2 B, rue Salvador Allende
17 440 Aytré
A 15 min de l’île de Ré
Tél. : 05 46 34 44 35
Fax : 05 46 45 04 99

Une marque du groupeConstructeur MAAP

Services

Maisons du phare vous accompagne dans toutes les démarches de votre projet. De la sélection de votre terrain jusqu'aux démarches administratives, vous construisez l'esprit tranquille grâce à l'écoute et aux compétences d'une équipe de professionnels dédiée à la construction de votre maison individuelle.

Nous vous accompagnons et nous vous conseillons, toujours au mieux de vos intérêts. Nous nous occupons de tout, pour vous et avec vous :

L'étude chiffrée de votre budget d'investissement, en intégrant l'ensemble des frais incontournables qu'il sera nécessaire de prévoir, à savoir :

  • les frais de notaire pour l'acquisition de votre terrain,
  • les frais d'hypothèques ou les frais de caution,
  • les frais de dossier de banque,
  • les intérêts intercalaires pendant la construction,
  • le raccordement et l'abonnement des différents compteurs,
  • la taxe de raccordement égout,
  • la taxe TDNS,
  • l'étude filière en cas d'assainissement individuel.

La recherche de votre terrain à bâtir dans la région que vous souhaitez grâce à notre réseau de partenaires fonciers. Sur le terrain que vous aurez sélectionné, nous procéderons à toutes les études nécessaires en vue de l'établissement de votre demande de permis de construire, à savoir :

  • le relevé des points de niveaux,
  • l'étude de sol (si nécessaire),
  • l'adaptation des fondations au relief de votre terrain,
  • l'orientation de votre maison sur le terrain,
  • le relevé des différents réseaux : EAU, EDF, GAZ, TEL,
  • l'étude filière en cas d'assainissement individuel.

L'élaboration de votre étude de plan de financement, avec la recherche des meilleurs taux de crédit auprès de nos partenaires financiers. Avec eux, nous analyserons les crédits immobiliers le plus en adéquation avec votre projet et votre situation, à savoir :

  • le prêt d'accession social ou le prêt conventionné,
  • le prêt 0% du gouvernement,
  • le prêt 1% employeur,
  • le prêt épargne logement,
  • le prêt vivrelec de l'EDF en cas de chauffage électrique,
  • le prêt batigaz de GDF en cas de chauffage gaz naturel,
  • Le prêt relais en attendant la vente votre bien,
  • Le prêt simple pour lequel, grâce aux accords nationaux avec certaines banques, nous pouvons vous faire gagner peut être un pourcentage à la baisse.

L'élaboration du plan de votre maison sera personnalisée en fonction de vos désirs, de vos besoins et de votre mode de vie. Il sera établi dans le respect des règles d'urbanismes en vigueur en tenant compte de vos choix sur :

  • l'architecture désirée : classique, régionale, contemporaine ou rustique,
  • le type de maison souhaité : plain-pied, étage, demi-étage,
  • l'aménagement arrêté pour la répartition de votre lieu de vie et de votre espace de nuit,
  • les matériaux retenus pour la construction de votre maison individuelle,
  • le mode d'énergie choisi pour votre chauffage.

La gestion des formalités administratives de votre projet de construction et plus particulièrement :

  • le dépôt de votre demande de permis de construire,
  • le montage de votre financement avec votre banque,
  • la mise en place de l'assurance dommages-ouvrage et de la garantie financière,
  • la demande de l'étude thermique de votre habitation,
  • l'accompagnement dans la gestion de votre projet.